Tin nóng:

Đua phân lô bán nền tại Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan đến loạt bài: Đua nhau phân lô bán nền trái phép tại các dự án bất động sản tại Bắc Ninh do Lao Động phản ánh.

Đua phân lô bán nền tại Bắc Ninh Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt
Dù vẫn là bãi đất trống nhưng theo "cò" môi giới, dự án khu nhà ở thôn Ngọc Khám (Gia Đông, Thuận Thành) đã được phân lô bán nền gần như xong xuôi. Ảnh: PV

 Hàng loạt dự án rao bán "lúa non"

Cụ thể, ngày 20.1, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 161/UBND - TNMT về việc kiểm tra, xác minh thông tin do Báo Lao Động phản ánh tình trạng phân lô bán nền, rao bán rầm rộ các dự án bất động sản trái quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Căn cứ vào văn bản này, ngày 21.1, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã chủ trì cuộc họp, thành phần gồm: Công an tỉnh, Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Thông tin - Truyền thông và UBND các huyện: Yên Phong, Tiên Du, Thuận Thành họp bàn về vấn đề trên.

Đua phân lô bán nền tại Bắc Ninh Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt
Hiện trạng dự án nhà ở thôn Ngọc Khám (Gia Đông, Thuận Thành) mới chỉ là bãi đất trống nhưng đã được rao bán rầm rộ.

Ngay sau cuộc họp này, ngày 21.1, Sở Xây dựng đã có văn bản báo cáo gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh. Theo đó, Sở Xây dựng khẳng định: Các dự án được phản ánh trên Báo Lao Động hiện nay chủ yếu thuộc các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, được lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tuy vậy, đến thời điểm hiện tại, ngoài dự án Khu nhà ở thị trấn Lim, huyện Tiên Du đã đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật. Các dự án còn lại như: Dự án khu nhà ở thôn Ngọc Khám (Gia Đông, Thuận Thành), dự án Dũng Liệt Green City (Dũng Liệt, Yên Phong), dự án khu nhà ở thôn Đông Yên (Đông Phong, Yên Phong) chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, huy động vốn theo quy định của pháp luật.

Trường hợp dự án Khu nhà ở thị trấn Lim (Tiên Du) dù mới được Sở Tài nguyên – Môi trường xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng vào ngày 24.12.220, nhưng theo Sở Xây dựng, trước đó vào tháng 4.2020, đã có thông tin rao bán trên các trang mạng xã hội.

Theo tài liệu mà phóng viên thu thập được, thậm chí có những giao dịch mua bán đất nền tại dự án này diễn ra từ tháng 10.2019.

Về tình trạng pháp lý của các dự án: Dự án khu nhà ở tại thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong chỉ mới được phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; chưa phê duyệt thiết kế; chưa thực hiện đầu tư xây dựng.

Dự án Dũng Liệt Green City đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, tuy vậy thiết kế bản vẽ thi công chưa được Sở Xây dựng thẩm định và chưa đủ điều kiện đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, hiện dự án Dũng Liệt Green City đã tạm dừng việc thi công xây dựng sau khi bị Sở Xây dựng xử phạt hành chính vào ngày 1.6.2020 do lỗi khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện.

Dự án khu nhà ở thôn Ngọc Khám (Gia Đông, Thuận Thành) đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, đã được Sở Xây dựng thẩm định và chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công theo quy định của pháp luật về xây dựng, đủ điều kiện đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật. Hiện dự án này đang tiến hành đầu tư xây dựng theo thiết kế được phê duyệt.

Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, sau khi nắm được thông tin về việc rao bán tại các dự án bất động sản nói trên, đơn vị này đã chủ động làm việc với các chủ đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư không được kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, đồng thời phối hợp với UBND các xã, huyện để xử lý.

Tuy nhiên, qua rà soát các thông tin trên các phương tiện thông tin thì hiện nay vẫn có các thông tin rao bán, hoạt động kinh doanh bất động sản trái quy định liên quan các dự án nêu trên.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt chẽ

Căn cứ theo báo cáo của Sở Xây dựng, ngày 25.1.2021, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản chỉ đạo, yêu cầu UBND các huyện: Tiên Du, Thuận Thành, Yên Phong kiểm tra, xử lý ngay nếu phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật của các chủ đầu tư về kinh doanh bất động sản, giám sát chặt chẽ quá trình triển khai đầu tư xây dựng, quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; kiểm tra chặt chẽ năng lực của các đơn vị tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

Đua phân lô bán nền tại Bắc Ninh Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giám sát chặt
Văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh.

Đồng thời, giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra hoạt động kinh doanh bất động sản đối với các dự án nêu trên và các dự án khác có các cơ quan báo chí phản ánh, làm cơ sở để xác minh và xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm pháp luật đối với chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu Công an tỉnh theo dõi, nắm bắt tình hình của các dự án mà Báo Lao Động đã nêu, kịp thời xử lý nếu phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật.

Trước đó, Báo Lao Động đã có loạt bài phản ánh tình trạng hàng loạt các dự án bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh phân lô, bán nền trái phép khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thậm chí có dự án mới trúng đấu giá đất và vẫn là bãi đất trống.

Cụ thể, theo ghi nhận của chúng tôi, tình trạng trên đang diễn ra tại các dự án như: Dự án khu nhà ở thôn Ngọc Khám (Gia Đông, Thuận Thành) do Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Thuận Thành, dự án khu nhà ở thôn Đông Yên (Đông Phong, Yên Phong) do Công ty TNHH REQ làm chủ đầu tư, dự án Dũng Liệt Green City (Dũng Liệt, Yên Phong) do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Khu Đô thị làm chủ đầu tư...

Theo các chuyên gia nhận định, tình trạng phân lô bán nền rầm rộ khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng có thể tạo ra các bong bóng bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh, băm nát quy hoạch. Đặc biệt, trong bối cảnh Bắc Ninh lại là tỉnh có diện tích nhỏ nhất cả nước, quỹ đất không nhiều, cần sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

TRẦN TUẤN - ĐÌNH TRƯỜNG

Bình luận bài viết

Bình luận

Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có Văn bản số 97/TB-VP thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn về việc xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025.

Trong bộ sưu tập địa ốc của giới thượng lưu, bên cạnh các biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa không thể thiếu những căn hộ sở hữu tầm nhìn triệu đô thu trọn biển trời khoáng đạt. Được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng mới của thế giới, thành phố đảo Phú Quốc đang xuất hiện những căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, nơi chủ nhân dễ dàng thưởng lãm vẻ đẹp hoàng hôn ngay tại ban công nhà. 

Công trình nhà mẫu trên diện tích gần 1.000m2 của dự án Rivana do Công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư xây dựng không phép và vi phạm chỉ giới xây dựng.

Trong quá trình thi công chung cư, tòa nhà cao tầng các cơ quan, đơn vị nghiệm thu chỉ chú ý về tiến độ, diện tích mà không quan tâm tới các yếu tố đảm bảo an toàn, phòng cháy chữa cháy... làm tăng nguy cơ mất an toàn cho trẻ em.

Đối với những Dự án sử dụng đất có nguồn gốc từ đất Nông Lâm trường đã vi phạm, chậm tiến độ. Thanh tra Chính đề nghị xem xét năng lực nhà đầu tư, xử lý thu hồi dự án theo quy định của pháp luật.

Ngày 1/3, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND huyện Đức Trọng tích cực phối hợp với Công ty CP Du lịch sinh thái Phương Nam thực hiện các giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải tỏa các công trình xây dựng trái phép trên đất lâm nghiệp tại "làng biệt thự" (thuộc tiểu khu 268, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng). Việc này hoàn thành trong tháng 3/2021.

Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa cảnh báo đến nhà đầu tư cần thận trước tình trạng lợi dụng việc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất nông nghiệp nhiều chủ sử dụng, một số tổ chức, cá nhân đã hợp đồng với các đơn vị đo đạc để tự ý lập bản vẽ phân lô tách thửa, mở đường rao bán tràn lan.

UBND TP Cần Thơ vừa có tờ trình về việc thông qua danh mục bổ sung các dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10 ha) và danh mục dự án thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (trên 10 ha) năm 2021.

Công ty TNHH Đầu tư phát triển Phú Hòa vừa bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chín do thi công hàng loạt công trình thiếu thiết kế bản vẽ thi công.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455