-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027

18/07/2026
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027 khi mặt bằng lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, giá nhà chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và tâm lý người mua còn thận trọng trước những thay đổi về quy hoạch.
18/07/2026

Giá căn hộ Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM và Đà Nẵng giữ đà tăng ổn định

Giá căn hộ Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM và Đà Nẵng giữ đà tăng ổn định
Sau nhiều năm tăng mạnh, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, trong khi TP.HCM và Đà Nẵng duy trì mức tăng giá ổn định nhờ nguồn cung cải thiện và nhu cầu ở thực tiếp tục giữ vai trò chủ đạo. Theo VARS IRE, diễn biến này phản ánh xu hướng tái cân bằng của thị trường bất động sản khi giá trị thực dần thay thế các kỳ vọng đầu cơ.
18/07/2026

Lãi suất 5-7% mới đủ hấp dẫn người mua nhà, 69% chọn bất động sản vùng ven

Lãi suất 5-7% mới đủ hấp dẫn người mua nhà, 69% chọn bất động sản vùng ven
Khảo sát hơn người tiêu dùng bất động sản trong quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy mặt bằng lãi suất 5-7%/năm mới đủ hấp dẫn để người mua cân nhắc vay vốn. Trong khi đó, 69% người được hỏi lựa chọn bất động sản vùng ven trong kế hoạch tìm kiếm nhà ở 3-5 năm tới.
Đất nền theo "sóng quy hoạch" ngày càng khó tìm người mua
17/07/2026
Đất nền theo sóng quy hoạch ngày càng khó tìm người mua
Đất nền theo "sóng quy hoạch" ngày càng khó tìm người mua
Metro, Vành đai 3 và sân bay Long Thành sẽ định hình lại bản đồ bất động sản phía Nam
17/07/2026
Metro, Vành đai 3 và sân bay Long Thành sẽ định hình lại bản đồ bất động sản phía Nam
Metro, Vành đai 3 và sân bay Long Thành sẽ định hình lại bản đồ bất động sản phía Nam
Hà Nội thêm 51.000 m2 mặt bằng bán lẻ, giá thuê bắt đầu phân hóa
17/07/2026
Hà Nội thêm 51.000 m2 mặt bằng bán lẻ, giá thuê bắt đầu phân hóa
Hà Nội thêm 51.000 m2 mặt bằng bán lẻ, giá thuê bắt đầu phân hóa
Giá căn hộ vẫn tăng 10-15% bất chấp giao dịch sụt giảm
17/07/2026
Giá căn hộ vẫn tăng 10-15% bất chấp giao dịch sụt giảm
Giá căn hộ vẫn tăng 10-15% bất chấp giao dịch sụt giảm
18/07/2026
VIRES: Điều gì sẽ quyết định giá trị bất động sản Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới?
VIRES Điều gì sẽ quyết định giá trị bất động sản Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới
Không chỉ mở ra dư địa tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển của Vĩnh Long cũng đang thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị bất động sản. Theo Báo cáo của VIRES, lợi thế trong chu kỳ phát triển sắp tới sẽ ngày càng thuộc về những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và có khả năng kiến tạo môi trường sống chất lượng.
17/07/2026
Phát Đạt (PDR) lên kế hoạch huy động gần 2.000 tỷ đồng, dành 35 tỷ trả lương nhân viên
Phát Đạt (PDR) lên kế hoạch huy động gần 2.000 tỷ đồng, dành 35 tỷ trả lương nhân viên
Phát Đạt (PDR) lên kế hoạch huy động 2.000 tỷ đồng, dự kiến rót 1.850 tỷ đồng vào hai dự án tại Đà Nẵng và TP.HCM, đồng thời dành 35 tỷ đồng trả lương, bảo hiểm cho nhân viên.
17/07/2026
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, giá trị thực trở thành "thước đo" mới
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, giá trị thực trở thành thước đo mới
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh nhờ kỳ vọng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh theo hướng bền vững hơn. Theo VARS IRE, dòng tiền hiện tập trung vào những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có khả năng khai thác hiệu quả, pháp lý minh bạch và chất lượng dự án được bảo đảm, thay vì chạy theo các "cơn sốt" ngắn hạn.
17/07/2026
KĐT Sun Riverpolis Đà Nẵng hoàn thiện bức tranh đô thị đáng sống với mảnh ghép giáo dục chất lượng cao 
KĐT Sun Riverpolis Đà Nẵng hoàn thiện bức tranh đô thị đáng sống với mảnh ghép giáo dục chất lượng cao 
Ngày 16/7/2026, tại khách sạn Novotel Danang Premier Han River, dưới sự chứng kiến của đại diện lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, Tập đoàn Sun Group và Innochain Group đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu, phát triển và vận hành các dự án giáo dục tại Khu đô thị Sun Riverpolis (hay còn gọi là Khu đô thị Hòa Quý), phường Ngũ Hành Sơn.
16/07/2026
Thị trường bất động sản chuyển sang cạnh tranh bằng giá trị thực
Thị trường bất động sản chuyển sang cạnh tranh bằng giá trị thực
Sau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với những động lực bền vững hơn. Theo Batdongsan.com.vn, quy hoạch, hạ tầng, tính minh bạch của thị trường và nhu cầu ở thực đang tái định hình dòng tiền, thay đổi tiêu chí lựa chọn bất động sản và tạo ra sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa các phân khúc cũng như từng dự án.
16/07/2026
TP.HCM siết tiến độ cải tạo chung cư cũ, yêu cầu hoàn tất kiểm định 100% trước ngày 31/7
TP.HCM siết tiến độ cải tạo chung cư cũ, yêu cầu hoàn tất kiểm định 100% trước ngày 317
TP.HCM đang tăng tốc chương trình cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ khi yêu cầu hoàn thành kiểm định toàn bộ các chung cư thuộc diện rà soát trước ngày 31/7/2026. Cùng với việc quy trách nhiệm trực tiếp cho người đứng đầu các đơn vị nếu chậm tiến độ, thành phố đồng thời đẩy mạnh hoàn thiện quy hoạch, triển khai cơ chế hỗ trợ tài chính và rút gọn thủ tục.
16/07/2026
Thị trường bất động sản Đà Nẵng phục hồi không đồng đều, áp lực lãi suất vẫn đè nặng thanh khoản
Thị trường bất động sản Đà Nẵng phục hồi không đồng đều, áp lực lãi suất vẫn đè nặng thanh khoản
Báo cáo quý II/2026 của DKRA Consulting cho thấy thị trường bất động sản nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận nhiều tín hiệu cải thiện ở phân khúc căn hộ và nhà phố, biệt thự. Tuy nhiên, sự phục hồi vẫn mang tính cục bộ, trong khi mặt bằng lãi suất cao và tín dụng bất động sản được kiểm soát tiếp tục là những yếu tố kìm hãm sức cầu của thị trường.
16/07/2026
Thị trường nhà ở Hà Nội hình thành các cực cung mới ngoài khu vực trung tâm
Thị trường nhà ở Hà Nội hình thành các cực cung mới ngoài khu vực trung tâm
Thị trường nhà ở Hà Nội đang chứng kiến xu hướng mở rộng không gian phát triển ra ngoài khu vực nội đô truyền thống. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển về các khu vực phía Bắc, phía Đông và phía Tây của Thủ đô.
15/07/2026
Đề xuất gói tín dụng lãi suất 3-4%/năm, TP.HCM muốn tạo cú hích phát triển nhà ở cho thuê
Đề xuất gói tín dụng lãi suất 3-4%năm, TP.HCM muốn tạo cú hích phát triển nhà ở cho thuê
Trước nhu cầu phát triển quỹ nhà ở cho thuê phục vụ người dân, công nhân và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, thấp, TP.HCM đang kiến nghị hàng loạt cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về vốn, đất đai và thủ tục đầu tư.
15/07/2026
Tây Ninh tăng tốc phát triển nhà ở cho thuê, phấn đấu khởi công dự án đầu tiên ngay trong tháng 7
Tây Ninh tăng tốc phát triển nhà ở cho thuê, phấn đấu khởi công dự án đầu tiên ngay trong tháng 7
Tây Ninh đang đẩy nhanh triển khai chương trình phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng, đặt mục tiêu khởi công ít nhất một dự án ngay trong tháng 7/2026. Cùng với việc ưu tiên quỹ đất tại các đô thị, khu công nghiệp và khu kinh tế, địa phương cũng tập trung phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người lao động.
15/07/2026
Thị trường căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, dòng tiền dịch chuyển về đô thị vệ tinh
Thị trường căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, dòng tiền dịch chuyển về đô thị vệ tinh
Thị trường căn hộ TP.HCM trong quý II/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Trong khi nguồn cung mới vẫn tập trung tại Bình Dương cũ và khu Đông TP.HCM, thị trường thứ cấp rơi vào trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất.
14/07/2026
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn
Đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn không còn được giữ trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo Bộ Xây dựng, dự thảo đang tiếp tục được hoàn thiện để trình cấp có thẩm quyền xem xét.
14/07/2026
TP.HCM: Gỡ vướng cho 251 dự án, tăng tốc cấp sổ hồng cho người mua nhà
TP.HCM Gỡ vướng cho 251 dự án, tăng tốc cấp sổ hồng cho người mua nhà
Sau gần một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 của TP.HCM đã xem xét 330 dự án nhà ở, tháo gỡ khó khăn cho 251 dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua nhà.
14/07/2026
Bộ Xây dựng bổ sung Tây Ninh vào danh sách nghiên cứu sân bay mới
Bộ Xây dựng bổ sung Tây Ninh vào danh sách nghiên cứu sân bay mới
Lần đầu tiên, Tây Ninh được đưa vào danh sách nghiên cứu phát triển cảng hàng không trong Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
14/07/2026
Khi người mua không còn chạy theo "cơn sốt", thị trường bất động sản sẽ thay đổi ra sao?
Khi người mua không còn chạy theo cơn sốt, thị trường bất động sản sẽ thay đổi ra sao
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào nửa cuối năm 2026 với tâm thế thận trọng hơn. Nguồn cung được kỳ vọng cải thiện nhờ nhiều dự án đồng loạt triển khai, song dòng tiền vẫn sẽ chọn lọc mạnh.
14/07/2026
Bất động sản vẫn trong giai đoạn sàng lọc, dòng tiền ưu tiên giá trị thực
Bất động sản vẫn trong giai đoạn sàng lọc, dòng tiền ưu tiên giá trị thực
Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ việc hoàn thiện pháp lý và phát triển hạ tầng, song thanh khoản vẫn suy giảm ở nhiều phân khúc.
14/07/2026
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM tăng 15%, thị trường kỳ vọng khởi sắc trong nửa cuối năm
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM tăng 15%, thị trường kỳ vọng khởi sắc trong nửa cuối năm
Theo báo cáo của chứng khoán Vietcap, lượng giao dịch sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM trong quý I/2026 tăng khoảng 15% so với cùng kỳ, trong khi nguồn cung mới liên tục được bổ sung. Đơn vị phân tích này kỳ vọng đà tăng trưởng sẽ được củng cố trong nửa cuối năm nhờ hoạt động mở bán sôi động và hàng loạt dự án hạ tầng, chính sách pháp lý tiếp tục được thúc đẩy.
13/07/2026
Bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam tăng tốc: Từ "cuộc chơi" nghỉ dưỡng đến tâm điểm của các đô thị lớn
Bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam tăng tốc Từ cuộc chơi nghỉ dưỡng đến tâm điểm của các đô thị lớn
Không còn giới hạn ở các điểm đến nghỉ dưỡng ven biển, mô hình Branded Residence (bất động sản hàng hiệu) đang mở rộng mạnh vào các đô thị lớn tại Việt Nam. Theo các chuyên gia Savills, sự gia tăng của tầng lớp siêu giàu, nhu cầu về trải nghiệm sống đẳng cấp cùng sự tham gia của các thương hiệu quốc tế đang mở ra dư địa phát triển lớn cho phân khúc này trong những năm tới.
13/07/2026
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026: Nguồn cung tăng mạnh, bài toán vốn vẫn là "điểm nghẽn"
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026 Nguồn cung tăng mạnh, bài toán vốn vẫn là điểm nghẽn
Hàng chục nghìn sản phẩm mới được tung ra thị trường, nhiều dự án đồng loạt tái khởi động sau thời gian dài đình trệ, bất động sản đang bước vào giai đoạn phục hồi về nguồn cung. Tuy nhiên, thanh khoản chưa cải thiện tương xứng khi cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà vẫn chịu áp lực lớn từ chi phí vốn.
13/07/2026
HoREA kiến nghị giữ quyền sở hữu chung cư lâu dài để ổn định thị trường và bảo vệ quyền lợi người dân
HoREA kiến nghị giữ quyền sở hữu chung cư lâu dài để ổn định thị trường và bảo vệ quyền lợi người dân
Trước đề xuất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi về việc xác định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo tuổi thọ công trình, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị không quy định sở hữu chung cư có thời hạn theo hướng áp dụng đại trà.