Tin nóng:

Khách hàng cần thận trọng khi giao dịch mua bán loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La

Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam bị nhắc nhở vì loạt dự án tại tỉnh Sơn La đang được huy động vốn trái phép khi chưa đủ điều kiện mở bán.

Sở Xây dựng Sơn La vừa có văn bản số 455/SXD-PTĐT ngày 24/3/2021, thông báo một số thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đang triển khai đã có chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Sơn La đến tháng 3/2021.

Theo danh mục thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, Dự án Khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An (tên thương mại là Picenza Riverside Sơn La) có chủ đầu tư là Liên danh Picenza - Toàn Cầu (Liên danh giữa Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Quảng cáo Toàn Cầu) hiện thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa đủ điều kiện huy động vốn; bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sơn La Cảnh báo khách hàng loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán
Loạt loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán

Ngoài dự án trên Picenza cũng còn 2 dự án khác cũng chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An; Dự án Khu đô thị số 2 phường Chiềng An, Thành phố Sơn La.

Thực tế ghi nhận thời gian gần đây đã xuất hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản tại các dự án nêu trên.

Sơn La Cảnh báo khách hàng loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán
Dự án Picenza Ricenza đã được giao bán, đặt chỗ dù chưa đủ điều kiện mở bán, huy động vốn.

Văn bản của Sở Xây dựng Sơn La nêu rõ, điều kiện huy động vốn được quy định tại Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Điều 69 Luật Nhà ở năm 2014. Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014. Cụ thể: Khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo ý kiến xác nhận đủ điều kiện huy động vốn và đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, thành phố thông tin để người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định1 và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án khu đô thị, khu dân cư khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Đồng thời, yêu cầu UBND các huyện, thành phố đôn đốc các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở tổ chức nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án trên địa bàn quản lý theo đúng quy định.

Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư bất động sản trên địa bàn tỉnh, đề nghị cung cấp thông tin gửi về Văn phòng Sở Xây dựng để kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.

Sơn La Cảnh báo khách hàng loạt dự án của Tập đoàn Picenza Việt Nam tại Sơn La chưa đủ điều kiện mở bán
Dự án Picenza Riverside chào bán trái phép, Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo người dân khi giao dịch

Được biết, Dự án Picenza Riverside Sơn La do Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 19.8ha. Tổng vốn đầu tư: 1.066 tỷ đồng. Vị trí dự án tiếp giáp mặt đường 2 tuyến giao thông huyết mạch: Lò Văn Giá và Chu Văn Thịnh.

Dự án được Uỷ ban nhân dân tỉnh Sơn La công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ngày 13/10/2020.

Phương Lê

Bình luận bài viết

Bình luận

Những năm gần đầy, nhiều “cơn sốt” bất động sản đã xuất hiện tại các tỉnh thành trên cả nước. Nhiều cơn sốt đất bắt nguồn từ nguyên nhân quy hoạch đất mới ở các địa phương. Quy hoạch triển khai xây dựng tuyến đường Vành đai 4 mới được thỏa thuận giữa Bộ Giao thông Vận tải với TP. Hà Nội và các tỉnh, thành phố cũng tiềm ẩn nguy cơ tạo nên một cơn "sốt" đất mới tại Thủ đô và các tỉnh lân cận.

Vỉa hè của hàng loạt tuyến phố ở Hà Nội lại được xới lên để lát đá "vĩnh cửu". Những viên đá lát chưa kịp “ổn định” thì các phương tiện đã đỗ xe tràn lan trên các vỉa hè ở Hà Nội, đe dọa chất lượng, tuổi thọ của vỉa hè.

Bất chấp dịch Covid-19, thị trường bất động sản (BĐS) tại Miami (Mỹ) vẫn vô cùng sôi động, với đà tăng giá liên tiếp trong hơn 9 năm tại quận ven biển Miami-Dade. Vậy lý do nào khiến BĐS Miami luôn hút khách?

Tại Hà Nội, không khó bắt gặp những "chuồng cọp , lồng chim" nhan nhản, đặc biệt tại các chung cư cũ, khu tập thể cũ. Hậu quả đã rất rõ trong một số vụ cháy xảy ra gần đây nhưng dường như nhiều người dân vẫn không mấy quan tâm tới vấn đề này.

UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất với tổng diện tích khoảng 30.000m2 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, Quận 2, TP.Thủ Đức).

Ngày 12/5, UBND TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng đã phát văn bản liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng của chủ đầu tư là ông Phạm Văn Huyên tại phường Lộc Phát, TP.Bảo Lộc.

Trưa nay, ngày 12/5, theo thông tin từ lãnh đạo Công an tỉnh Khánh Hòa xác nhận Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa vừa khởi tố vụ án "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" được quy định tại điều 219 Bộ luật hình sự xảy ra tại dự án Nha Trang Golden Gate (28E Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, Khánh Hòa).

Mới đây, Ban chỉ đạo chống thất thu ngân sách nhà nước TP.HCM vừa ban hành là thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư.

Vị trí, điều kiện khí hậu, hệ thống tiện ích, quy mô sân golf và tính khan hiếm là những yếu tố nổi bật quyết định giá trị của biệt thự trong sân golf.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455