Tin nóng:

Quảng Trị: Cân nhắc chủ trương thu hồi đất phục vụ một số dự án

Trung tuần tháng 7, liên quan tới Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng phòng hộ vào mục đích khác bổ sung năm 2020 của UBND tỉnh Quảng Trị, Ban Kinh tế - Ngân sách đã có kiến nghị cụ thể với HĐND tỉnh.

Qua rà soát hồ sơ pháp lý có liên quan các dự án và sự đồng thuận của chính quyền cơ sở, liên quan đến chủ trương thu hồi đất 72 dự án với diện tích 250,89 ha; chuyển mục đích đất trồng lúa, đất có rừng phòng hộ sang mục đích khác có 24 dự án với diện tích 32,18 ha, Ban Kinh tế - Ngân sách kiến nghị như sau.

Thứ nhất, về chủ trương thu hồi đất, đối với dự án Trung tâm Đào tạo và Sát hạch lái xe Mạnh Linh sử dụng diện tích đất 4,1 ha tại phường 3, TP Đông Hà (UBND phường 3, TP Đông Hà đang quản lý) trước đây cấp mỏ cho Công ty TNHH XD Mạnh Linh hạ thấp độ cao, lấy đất san lấp mặt bằng, nay Công ty xin cấp vị trí đất này để làm Trung tâm Đào tạo và Sát hạch lái xe Mạnh Linh.

Đề nghị UBND tỉnh báo cáo, làm rõ nội dung, quy mô, tiêu chuẩn; cam kết, năng lực của CĐT; tính vượt trội của dự án so với các Trung tâm đào tạo và Sát hạch lái xe hiện có trên địa bàn trong điều kiện tỉnh chưa có quy hoạch hệ thống các Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe chung của tỉnh; lý do không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định tại Khoản 1, khoản 3, Điều 118 Luật Đất đai 2013, Luật Đấu thầu 2013, Nghị định 25/2020/NĐ-CP (Trong lúc căn cứ cấp quyết định chủ trương đầu mục ưu đãi về tiền thuê đất thực hiện theo Luật Đất đai 2013; Điều 19, Nghị định 46/2014/NĐ-CP; khoản 3 Điều 1 Nghị định 59/2014/NĐ-CP). Sau khi có báo cáo giải trình, làm rõ đề nghị HĐND tỉnh xem xét, quyết định.

Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, theo Ban KT-NS, dự án điện gió Gelex 1,2,3 và các dự án điện gió Hướng Linh 3, Hướng Linh 4 đã được Bộ Công Thương và tỉnh cấp phép đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay còn xung đột quy hoạch dự án, “đề nghị HĐND tỉnh thống nhất và giao UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện phù hợp quy định của pháp luật”.

Nội dung đáng chú ý thứ hai, là vấn đề chuyển đổi diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ.

HĐND tỉnh ban hành các nghị quyết về chuyển đổi đất rừng phòng hộ ít xung yếu và dành 15-20% diện tích đất của các công ty lâm nghiệp đang quản lý để giao cho dân đảm bảo đất sản xuất. Theo Ban KT-NS, việc thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện các dự án đầu tư của các DN cần phải tính đến nhu cầu bảo đảm đất sản xuất cho người dân, đặc biệt là đất sản xuất của đồng bào dân tộc thiểu số.

Trong đó, Dự án mở rộng lưu vực bổ sung nước cho công trình Thủy lợi – Thủy điện Quảng Trị của Công ty Thủy điện Quảng Trị kiến nghị chuyển đổi 5,8 ha lúa nước của 27 hộ, 143 khẩu là đồng bào dân tộc thiểu số xã Hướng Phùng, kiến nghị HĐND tỉnh chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, đồng thời giao UBND tỉnh chỉ đạo Công ty Thủy điện Quảng Trị và chính quyền cơ sở thực hiện cam kết đổi đất cho các hộ trong vùng dự án, bảo đảm đất sản xuất.

Cũng theo Ban KT-NS, hiện các địa phương xây dựng hạ tầng mở rộng khu dân cư tập trung nông thôn và khu dân cư đô thị, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, “tỷ lệ lấp đầy tại các khu dân cư đang ở mức thấp, nguồn cung về đất ở lớn hơn nhu cầu. Vì vậy, các địa phương cần hạn chế và tính toán lại việc chuyển đổi đất lúa để xây dựng cơ sở hạ tầng phát triển khu dân cư, nhằm bảo đảm đất sản xuất cho nhân dân và bảo đảm an ninh lương thực”.

Bên cạnh đó, các dự án đã được HĐND tỉnh chấp thuận chủ trương thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng sang mục đích khác đã quá thời hạn 3 năm mà CĐT chưa thực hiện thì phải thực hiện lại quy trình thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai 2013.

Ban KT-NS đề nghị HĐND tỉnh giao UBND tỉnh thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc xây dựng cơ sở hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là TP Đông Hà và thị xã Quảng Trị theo quy định tại khoản 1, khoản 3, Điều 118 Luật Đất đai 2013, Luật Đấu thầu 2013, Luật Đầu tư 2014… để tăng thu ngân sách, trách nhiệm của nhà đầu tư.

Ở diễn biến khác, Ban này cũng đề nghị HĐND tỉnh chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng thực hiện 9 dự án, với tổng diện tích khoảng 49,65 ha (rừng phòng hộ khoảng 27,49 ha; rừng sản xuất khoảng 10,9 ha; ngoài 3 loại rừng là khoảng 11,25 ha).

Đồng thời đề nghị HĐND tỉnh giao UBND tỉnh xử lý nghiêm các đơn vị không nộp hoặc còn nợ tiền trồng rừng thay thế khi được HĐND tỉnh chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang thực hiện dự án hoặc đình chỉ hoạt động, thu hồi quyết định đầu tư. Được biết, hiện nay có dự án ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao của Công ty Fam thuộc FLC nợ 5,616 tỷ đồng; Công ty chế biến lâm sản Bắc Long Sơn (Vĩnh Sơn, Vĩnh Linh) nợ 16,3 triệu đồng.

Một số DN được UBND tỉnh giao, cho thuê đất, trong đó có đất rừng, nhưng chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục giao, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng, như: Dự án hạ tầng Cụm công nghiệp Hải Lệ (giai đoạn 1), thị xã Quảng Trị; chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và trồng rừng thay thế, như: Cụm công nghiệp Đông Gio Linh của Công ty TNHH MTV Hoàng Khang, dự án khai thác titan của Công ty CP Khai thác khoáng sản Quảng Trị; chưa có văn bản đồng thuận của Bộ NN&PTNT về chuyển đổi đất rừng đặc dụng sang mục đích khác (Công ty CP Sơn Hải Thủy điện); được UBND tỉnh cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng chưa có Hợp đồng thuê đất, chưa nộp tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định (Công ty CP Sông Nhùng, Công ty CP Thiên Phú, Công ty TNHH MTV Dịch vụ số 1 Thành Thành Công…) là vi phạm quy định của Luật Đất đai, Luật Bảo vệ và phát triển rừng. Trách nhiệm thuộc Chủ tịch UBND tỉnh, GĐ các Sở TN&MT, NN&PTNT và các DN được giao, thuê đất.
(Trích Thông báo Kết luận thanh tra số 235/TB-TTCP ngày 19.2.2020 của Thanh tra Chính phủ về quản lý, sử dụng đất đai, môi trường, đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Trị)

BT

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: [email protected]

Liên hệ quảng cáo: 0888484455