-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
26/11/2025
Phân loại rõ ràng giúp ngăn tình trạng 'cào bằng' giá đất
Phân loại rõ ràng giúp ngăn tình trạng cào bằng giá đất
Để tránh tình trạng “cào bằng” giá đất giữa các khu vực, cần xác định rõ tiêu chí phân loại vị trí, nhất là sự khác biệt giữa đường, phố và ngõ có tên. Đồng thời, nên bổ sung các tiêu chí định lượng thay vì chỉ dựa vào ngưỡng cứng, nhằm đảm bảo giá đất phản ánh sát thực tế.
26/11/2025
Đà Nẵng: Chấn chỉnh tình trạng “cò hồ sơ, suất ngoại giao” trong nộp hồ sơ mua, bán NƠXH
Đà Nẵng Chấn chỉnh tình trạng “cò hồ sơ, suất ngoại giao” trong nộp hồ sơ mua, bán NƠXH
Thực hiện Công văn số 13732/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội (NOXH), Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lê Quang Nam ký ban hành Công văn số 4174/UBND-ĐTĐT để triển khai thực hiện nội dung này.
26/11/2025
TPHCM: Tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm sai phạm trật tự xây dựng
TPHCM Tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm sai phạm trật tự xây dựng
UBND TPHCM vừa có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm liên quan đến chủ đầu tư, sàn giao dịch và doanh nghiệp môi giới bất động sản trên địa bàn.
26/11/2025
Dòng vốn đầu tư đang có xu hướng Nam tiến, TP.HCM trở thành tâm điểm lựa chọn
Dòng vốn đầu tư đang có xu hướng Nam tiến, TP.HCM trở thành tâm điểm lựa chọn
Thời gian qua, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền từ nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội vào TP. Hồ Chí Minh và khu vực phụ cận. Xu hướng "Nam tiến" này không chỉ xuất phát từ chênh lệch mặt bằng giá, mà còn đến từ mục tiêu đa dạng hóa danh mục, tìm kiếm biên lợi nhuận dài hạn và tận dụng cơ hội từ quá trình tái cấu trúc thị trường phía Nam.
26/11/2025
Nghịch lý 'lãi kép kỳ lạ' trên thị trường căn hộ cho thuê
Nghịch lý lãi kép kỳ lạ trên thị trường căn hộ cho thuê
Dù tỷ suất cho thuê căn hộ liên tục giảm, nhiều nhà đầu tư vẫn vui với lãi khi giá trị tài sản tăng mạnh. Dòng tiền mỏng nhưng giá nhà leo thang tạo nên nghịch lý “lãi kép”: vừa đau đầu vì lợi suất thấp, vừa dễ chịu khi tài sản phình to. Tiền thuê tăng nhẹ, giá căn hộ tăng theo cấp số nhân, đẩy nhà đầu tư vào cuộc chơi dài hạn đầy toan tính.
26/11/2025
Dự án vừa bị thu hồi đất của Tập đoàn Nam Cường từng có những vi phạm gì?
Dự án vừa bị thu hồi đất của Tập đoàn Nam Cường từng có những vi phạm gì
TP Hải Phòng vừa thông báo thu hồi hơn 25.200m2 đất vàng ven biển Đồ Sơn, thuộc Dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn của CTCP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội. Đây cũng là dự án từng có nhiều vi phạm, tồn tại được Thanh tra Chính phủ chỉ ra tại Kết luận ban hành cuối năm 2024.
25/11/2025
TP HCM: 100 dự án chờ để đóng tiền sử dụng đất
TP HCM 100 dự án chờ để đóng tiền sử dụng đất
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa tiếp tục gửi kiến nghị đến Quốc hội góp ý dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai đối với các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.
25/11/2025
TP Hồ Chí Minh tăng cường kiểm tra dự án bất động sản tăng giá bất thường
TP Hồ Chí Minh tăng cường kiểm tra dự án bất động sản tăng giá bất thường
UBND TP HCM vừa có ý kiến chỉ đạo các sở, ngành thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, hướng đến ổn định, phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn.
24/11/2025
The Moment of Legacy – Khoảnh khắc tôn vinh chuẩn sống Marriott tại Grand Marina, Saigon
The Moment of Legacy – Khoảnh khắc tôn vinh chuẩn sống Marriott tại Grand Marina, Saigon
“The Moment of Legacy” đánh dấu thời khắc vinh danh sự hiện diện trọn vẹn của hai chuẩn mực sống hàng hiệu - Marriott và JW Marriott - đã đi vào vận hành tại dự án Grand Marina, Saigon. Sự kiện góp phần khẳng định giá trị thực tế của phong cách sống “hàng hiệu” mà Masterise Homes hiện thực hóa thành công ngay giữa lõi trung tâm TP.HCM.
24/11/2025
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục leo thang
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục leo thang
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy trong suốt một thập kỷ qua, giá bất động sản trung tâm TP.HCM gần như liên tục leo thang. Giá căn hộ tăng gấp ba, từ mức 31 triệu đồng/m2 năm 2015 lên đến 92 triệu đồng/m2 vào năm 2025. 
24/11/2025
Chậm định giá đất, doanh nghiệp chịu thiệt kép 
Chậm định giá đất, doanh nghiệp chịu thiệt kép 
Chậm xác định giá đất khiến doanh nghiệp bất động sản gánh chi phí vô lý, từ giải phóng mặt bằng đến lãi vay, nhưng vẫn có nguy cơ bị tính thêm tiền sử dụng đất bổ sung. Các chuyên gia đề xuất cơ chế loại trừ lỗi để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư và tránh thiệt hại do chậm trễ từ cơ quan Nhà nước.
24/11/2025
Mặt tiền lớn, vườn riêng hiếm có, “Thương phố Đại lộ” Vinhomes Wonder City mở khóa tiềm năng sinh lời kép
Mặt tiền lớn, vườn riêng hiếm có, “Thương phố Đại lộ” Vinhomes Wonder City mở khóa tiềm năng sinh lời kép
Sở hữu thiết kế vượt chuẩn với 100% mặt tiền siêu rộng, từ 8-23m trên trục đại lộ đắt giá bậc nhất Vinhomes Wonder City (Hà Nội), 100% căn sở hữu vườn riêng 20-36m2, shophouse “Thương phố Đại lộ” được đánh giá là cơ hội đầu tư vàng mười, vừa dễ dàng khai thác kinh doanh tạo dòng tiền ngay, vừa hưởng biên độ tăng giá bền vững.
24/11/2025
Booking ảo và vòng xoáy thao túng thị trường bất động sản
Booking ảo và vòng xoáy thao túng thị trường bất động sản
Booking vốn chỉ là bước giữ chỗ trước mở bán nay bị biến thành chiếc bẫy thổi giá và gom tiền không cam kết, đẩy người mua thật vào rủi ro cao nhất. Những màn “cháy hàng”, bảng hàng đỏ rực và khan hiếm dàn dựng chỉ làm thị trường thêm méo mó, còn người mua ở thực trở thành nạn nhân. Khi công cụ đo nhu cầu bị biến thành công cụ thao túng, thị trường bất động sản rơi vào vòng xoáy ảo khó lường.
24/11/2025
M Landmark Residences Đà Nẵng: Ghi dấu ấn với chương trình “Đào tạo Sales tinh hoa”
M Landmark Residences Đà Nẵng Ghi dấu ấn với chương trình “Đào tạo Sales tinh hoa”
Vừa qua, tại khách sạn Courtyard by Marriott Danang Han River, Chủ đầu tư dự án M Landmark Residences Đà Nẵng – Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco kết hợp với Dale Carnegie Vietnam đã tổ chức chương trình đào tạo với chủ đề “Đào tạo cùng chuyên gia - Tinh hoa bán hàng vượt trội”, dành cho đội ngũ cán bộ nhân viên ưu tú đến từ các đại lý đang phân phối dự án M Landmark Residences Đà Nẵng.
23/11/2025
Đồng Nai yêu cầu xử lý toàn diện loạt sai phạm tại dự án cù lao Tân Vạn
Đồng Nai yêu cầu xử lý toàn diện loạt sai phạm tại dự án cù lao Tân Vạn
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Kế hoạch 180/KH-UBND triển khai Kết luận thanh tra số 399/KL-TTCP ngày 15/10/2025 của Thanh tra Chính phủ về các dự án có vướng mắc trên địa bàn tỉnh. Trong đó, yêu cầu xử lý toàn diện sai phạm, khắc phục thiếu sót, và làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan.
23/11/2025
Nguồn cung mỏng, nhu cầu mạnh khiến thị trường căn hộ trung tâm Hà Nội tiếp tục leo thang giá
Nguồn cung mỏng, nhu cầu mạnh khiến thị trường căn hộ trung tâm Hà Nội tiếp tục leo thang giá
Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục ghi nhận đà tăng giá mạnh tại khu vực trung tâm và lõi trung tâm. Nguồn cung sơ cấp ngày càng thu hẹp trong khi lượng hàng chuyển nhượng khan hiếm khiến thanh khoản duy trì tích cực, bất chấp mặt bằng giá liên tục leo thang.
22/11/2025
Căn hộ Sun Group Bãi Cháy “chinh phục” đa thế hệ
Căn hộ Sun Group Bãi Cháy “chinh phục” đa thế hệ
Với đa dạng diện tích, thiết kế và tiện ích, tổ hợp Sun Centro Town chinh phục khách hàng đa thế hệ: từ những căn hộ nhỏ gọn cho người trẻ năng động đến căn hộ nhiều phòng ngủ rộng rãi, ấm cúng cho đại gia đình.
22/11/2025
Giá bán chung cư Hà Nội tăng phi mã, giá thuê “dậm chân” khiến lợi suất thấp kỷ lục
Giá bán chung cư Hà Nội tăng phi mã, giá thuê “dậm chân” khiến lợi suất thấp kỷ lục
Thị trường căn hộ Hà Nội đang xuất hiện một nghịch lý ngày càng rõ rệt: giá bán tăng nhanh và liên tục lập mặt bằng mới, trong khi giá thuê gần như không biến động. Điều này khiến lợi suất cho thuê giảm mạnh, chỉ còn quanh 2–3%/năm, thấp hơn cả lãi suất ngân hàng và làm suy giảm đáng kể sức hấp dẫn của dòng tiền đầu tư căn hộ.
21/11/2025
Khánh Hòa dự kiến hoàn thành 2.181 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Khánh Hòa dự kiến hoàn thành 2.181 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành, địa phương để nghe báo cáo về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
21/11/2025
Chi phí làm sổ đỏ có thể 'đội' từ 2026 khi bảng giá đất bước sang chu kỳ mới
Chi phí làm sổ đỏ có thể đội từ 2026 khi bảng giá đất bước sang chu kỳ mới
Việc các địa phương phải ban hành bảng giá đất mới từ đầu năm 2026 theo Luật Đất đai 2024 được dự báo sẽ kéo chi phí làm sổ đỏ tăng mạnh, đặc biệt khi giá đất được cập nhật sát thị trường hơn. Nhiều chuyên gia khuyến nghị người dân nên hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ trong năm 2025 để tránh rủi ro chi phí tăng khi bước sang chu kỳ định giá mới.