Bình Định tăng diện tích đất xây dựng đô thị Hoài Nhơn thêm gần 500 ha

Tỉnh Bình Định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035. Theo đó, diện tích đất xây dựng đô thị Hoài Nhơn tăng thêm 493,62 ha so với quy hoạch được duyệt trước đó.

UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3512/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035.

Theo đó, việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất một số khu vực là để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của thị xã Hoài Nhơn và quy hoạch theo chuyên ngành có liên quan; đảm bảo tính khả thi thực hiện theo quy hoạch.

Cùng với đó, tỉnh cũng bổ sung quỹ đất phát triển khu đô thị thuộc các phường Hoài Thanh và Hoài Thanh Tây nhằm khai thác hợp lý quỹ đất dân dụng đô thị dọc tuyến đường mới của tỉnh theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 2754/UBND-KT ngày 17/5/2021, đồng thời, bổ sung quỹ đất phát triển công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp theo chuyên ngành của tỉnh.

Theo quyết định mới được UBND tỉnh Bình Định ban hành, sau khi điều chỉnh, diện tích đất xây dựng đô thị Hoài Nhơn tăng từ 2.498,2 ha lên 2.991,82 ha, tăng 493,62 ha so với trước đó.

Tăng diện tích đất xây dựng đô thị Hoài Nhơn thêm gần 500 ha
Diện tích đất xây dựng đô thị Hoài Nhơn được tăng lên gần 3.000 ha.

Theo quy hoạch mới, diện tích đất dân dụng là 1.821,96 ha, đạt chỉ tiêu 75,9 m2/người; tăng 150,96 ha so với quy hoạch được duyệt. Đất đơn vị ở cũng được điều chỉnh tăng từ 1.200 ha lên 1.366,89 ha, bao gồm 644,39 ha đất đơn vị ở quy hoạch và 722,5 ha đất đơn vị ở hiện trạng. Đất công trình công cộng đô thị sau khi điều chỉnh là 149,36 ha; đất cây xanh đô thị là 122,71 ha.

Diện tích đất ngoài dân dụng sau khi điều chỉnh là 1.169,86 ha (tăng 342,66 ha do bổ sung chức năng đất phát triển công nghiệp, cụm công nghiệp). Diện tích đất khác sau khi điều chỉnh tại đô thị Hoài Nhơn là 39.092,56 ha (giảm 493,62 ha) do chuyển đổi sang các chức năng khác nêu trên.

Ngoài ra, theo quyết định lần này, có 24 dự án được điều chỉnh chức năng sử dụng đất như: Dự án Khu vực đô thị Nam sông Lại Giang trên địa bàn phường Hoài Đức rộng gần 15 ha được điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất từ đất cây xanh sang đất đơn vị ở; dự án Khu vực Đồng Đất Chai, thuộc phường Hoài Tân rộng 25 ha có phần đất nông nghiệp được điều chỉnh bổ sung thành khu đô thị, dịch vụ thương mại.

Khu đô thị dọc sông Cạn, thuộc phường Hoài Thanh Tây rộng 61 ha, có phần đất nông nghiệp được điều chỉnh bổ sung thành Khu đô thị dọc sông Cạn; Khu vực cảnh quan rừng tại núi La Vuông, xã Hoài Sơn rộng 250 ha có phần đất lâm nghiệp được điều chỉnh bổ sung chức năng du lịch sinh thái kết hợp với cảnh quan rừng tại Khu vực núi La Vuông. 

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn UBND thị xã Hoài Nhơn hoàn thiện đồ án quy hoạch điều chỉnh, thẩm định, trình phê duyệt và tổ chức triển khai thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước; phối hợp với các ngành và địa phương tổ chức lập quy hoạch, khai thác quỹ đất dọc tuyến đường kết nối từ ĐT.638 - ĐT.639 để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh đầu tư xây dựng tuyến đường, báo cáo đề xuất, trình UBND tỉnh. Đồng thời, lưu ý nội dung điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn cần bổ sung quy hoạch là chợ đầu mối tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp khu vực phía Bắc tỉnh.

Theo quy hoạch chung đến năm 2035, thị xã Hoài Nhơn là đô thị trung tâm tiểu vùng (bao gồm các huyện Phù Mỹ, Hoài Nhơn, An Lão và Hoài Ân); hạt nhân phía bắc tỉnh Bình Định với định hướng phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ, phát triển kinh tế biển.

Đô thị Hoài Nhơn được Bình Định định hướng phát triển theo mô hình: Một trục – Hai cánh – Bốn trung tâm.

Trong đó, "một trục" để xác định Hoài Nhơn phát triển là trục động lực chủ đạo Bắc - Nam. "Hai cánh" gồm cánh phía tây (khu vực đồi núi, phát triển lâm nghiệp, dịch vụ du lịch sinh thái…), cánh phía đông (khu vực nông nghiệp và vùng ven biển, phát triển nông nghiệp đô thị công nghệ cao, công nghệ, cảng… du lịch biển).

Trong "bốn trung tâm" được xác định của đô thị Hoài Nhơn, trung tâm Bồng Sơn (Bồng Sơn, Hoài Xuân, Hoài Tân, Hoài Đức) đóng vai trò là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, dịch vụ thương mại…; trung tâm Tam Quan (Tam Quan, Tam Quan Bắc, Tam Quan Nam, Hoài Hảo) là trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng biển, neo đậu tàu thuyền, dịch vụ du lịch…; trung tâm mới ở khu vực Hoài Thanh Tây là trung tâm văn hóa lịch sử kết hợp khu ở mới; trung tâm mới ở khu vực Hoài Hương là trung tâm du lịch, dịch vụ thương mại và khu ở mới. 

Thị xã Hoài Nhơn nằm ở phía bắc tỉnh Bình Định, cách TP Quy Nhơn 87 km. Địa phương có quốc lộ 1A và tuyến đường sắt thống nhất Bắc - Nam đi qua, là cửa ngõ giao lưu kinh tế quan trọng ở phía bắc tỉnh Bình Định, là điểm đầu mối giao thông quan trọng đến các huyện Hoài Ân, An Lão.

Hồng Quang

Bình luận bài viết

Cùng với sự nỗ lực và các giải pháp, cơ chế, quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương, trong hoàn cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động vào cuộc, lắng nghe, nắm bắt, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp FDI. Từ đó, các địa phương đã đạt những kết quả tích cức trong việc phấn đấu thu hút nguồn vốn FDI.

Ngày 28/9/2021, dự án Nhà máy Điện gió Kosy Bạc Liêu giai đoạn 1 (công suất lắp máy 40,5 MW) chính thức hoàn thành lắp đặt toàn bộ turbine, các công đoạn khác của dự án đang được gấp rút thực hiện, sẵn sàng đưa nhà máy vận hành, phát điện trước ngày 31/10/2021.

Ông Choi Joo Ho, Tổng giám đốc tổ hợp Samsung Việt Nam, nhấn mạnh, nếu Việt Nam vừa chống dịch hiệu quả, vừa duy trì lưu thông hàng hóa, bảo đảm hoạt động chuỗi cung ứng thì đầu tư nước ngoài vào sẽ tiếp tục tăng lên trong dài hạn.

Trong dự thảo thông tư mới về bảo lãnh ngân hàng đang được lấy ý kiến, một nội dung đáng chú ý là bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, không cấm ngân hàng thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn bị kiểm soát đặc biệt.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội là đơn vị tổ chức lập Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455