Tin nóng:

Hàng loạt dự án dang dở, kinh doanh thua lỗ Alpha King có "buông" thị trường Việt Nam?

Kết quả kinh doanh không khả quan, với hàng loạt dự án mua đi bán lại, Alpha King một thời "nổi đình đám" trong giới bất động sản khi sở hữu những dự án "khủng" ở các khu đất vàng thì nay lại được biết đến là doanh nghiệp kinh doanh bết bát.

Hàng loạt dự án dang dở kinh doanh thua lỗ Alpha King có buông thị trường Việt Nam
Hàng loạt dự án dang dở, kinh doanh thua lỗ Alpha King có "buông" thị trường Việt Nam?

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Alpha King (tập đoàn Alpha King) có mặt ở Việt Nam từ ngày 13/5/2012, địa chỉ trụ sở chính ở số 8, đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM.

Alpha King được giới thiệu là tập đoàn địa ốc có vốn đầu tư nước ngoài, chuyên phát triển các dự án phức hợp bao gồm cao ốc văn phòng hạng A, trung tâm thương mại tầm cỡ và căn hộ sang trọng chuẩn quốc tế trên nền tảng đội ngũ gồm hơn 140 chuyên gia hàng đầu đến từ 14 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn thế giới.

Đến cuối năm 2015, người đại diện kiêm tổng giám đốc của Alpha King là một doanh nhân sinh năm 1980 đến từ Đài Loan. Doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài, gồm ba cổ đông, trong đó Alpha King Investments Limited (trụ sở chính tại quần đảo Virgin, nước Anh) sở hữu 66,6% vốn và hai cá nhân có địa chỉ thường trú tại Trung Quốc sở hữu 33,4% vốn còn lại.

Cuối năm 2020, sau nhiều lần thay đổi, chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Alpha King đã về tay ông Chiu Bing Keung Kenneth, một trong hai cổ đông sáng lập. Thêm vào đó, các thành viên HĐQT khác của Alpha King như bà Chan Jolly, ông Cheng Kul cũng cùng mang quốc tịch Trung Quốc. 

Trong giai đoạn 2016 - 2019, doanh nghiệp địa ốc nước ngoài liên tục thua lỗ hàng trăm tỷ đồng do doanh thu mang về khiêm tốn, giá vốn và các chi phí neo cao.

Tài sản của Alpha King bắt đầu biến động từ năm 2017, khi tăng từ 65 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng và đến 2019 là 970 tỷ đồng. Đối ứng bên nguồn vốn, nợ phải trả liên tiếp phình to từ 2 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng vào năm 2019, trong khi đó vốn chủ sở hữu ngày càng co hẹp, đến cuối chu kì đã âm 540 tỷ đồng bởi kết quả kinh doanh bết bát.

Đáng chú ý, công ty Cổ phần Quản lý tài sản và Bất động sản Alpha King thành lập vào trung tuần tháng 3/2018, do Alpha King sở hữu hơn 99% vốn, có cùng địa chỉ với công ty mẹ. Tuy nhiên, doanh nghiệp thành viên này gần như không hoạt động, bởi chưa phát sinh doanh thu, mỗi năm chỉ ghi nhận vài triệu chi phí vận hành. Tài sản cũng rất khiêm tốn, hơn 2 tỷ đồng chủ yếu là vốn chủ sở hữu.

Các dự án có liên quan đến Alpha King đến nay hầu hết đã sang nhượng hoặc “án binh bất động”:

Năm 2018, thông qua hoạt động M&A Alpha King đã trở thành chủ đầu tư mới dự án Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, tọa lạc trên lô đất HH5 có diện tích 3.558 m2 tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP. HCM và chính thức đặt chân vào thị trường địa ốc Việt Nam.

Tuy nhiên đến năm 2019, Alpha King đã chuyển giao dự án Centennial SaiGon - Alpha King BaSon cho Masterise Homes và có tên mới là Masterise BaSon.

Tiếp đó, Alpha King mua lại dự án Alpha Hill - Alpha City nằm trên lô "đất vàng" số 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh từ Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngân Bình và bắt đầu chào bán từ năm 2019 với giá bán lên đến 10.000 USD/m2, tương đương 230 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay Alpha Hill - Alpha City cũng đã về tay của Masterise Group.

Ra mắt cùng thời điểm với Alpha Hill, dự án Alpha Town ngụ trên khu đất hơn 4.000 m2 tại số 289 Trần Hưng Đạo và 74 Hồ Hảo Hớn (quận 1) cũng là một dự án đình đám của Alpha King. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chưa có dấu hiệu khởi công trở lại và nhiều thông tin cho biết dự án đã lọt vào tay một doanh nghiệp bất động sản trong nước...

Từng công bố hàng loạt dự án đình đám, nhưng đến nay Tập đoàn Alpha King đã sang nhượng lại hầu hết. Điều này làm dấy lên những đồn đoán rằng tập đoàn này "buông" thị trường Việt Nam?.


 

PV

Bình luận bài viết

Bình luận

Tuy đã có những chuyển biến tích cực trong tháng 2, nhưng tình hình đăng ký doanh nghiệp vẫn cho thấy tác động dai dẳng của dịch Covid-19.

CTCP PVI (MCK: PVI - sàn HNX) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020.

Nếu phát hành thành công, Investco sẽ tăng vốn điều lệ từ 208 tỷ đồng lên 2.008 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 1.800 tỷ, tức gấp 10 lần.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã Quyết định khởi tố bị can, Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú và Lệnh khám xét chỗ ở và nơi làm việc đối với 3 bị can trong vụ án xảy ra tại Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn.

Cổ đông lớn Dragon Capital giảm sở hữu tại CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (MCK: KDH – sàn HOSE).

Mới đây, HĐQT CTCP Cao su Thống Nhất (MCK: TNC) đã đề ra kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2021 với chỉ tiêu lãi sau thuế giảm hơn 50% so với mức thực hiện 2020.

Mới đây, HĐQT Tập đoàn Lộc Trời (UPCoM: LTG) đã thông qua việc cấm dứt hoạt động của Chi nhánh bảo vệ thực vật An Giang tại Tp.HCM và Chi nhánh bảo vệ thực vật An Giang tại Thanh Hóa trong năm 2021.

Dự án khai thác mỏ sét của Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng và du lịch Bình Minh; Mỏ đá của Công ty TNHH MTV Thiên Hà - Hòa Bình là 2 dự án đã thực hiện hoạt động khai thác nhưng chưa được phê duyệt

Mới đây, HĐQT Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (MCK: POW) đã có Nghị quyết thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ vốn tại CTCP Máy - Thiết bị Dầu khí (PV Machino, MCK: PVM).

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455