Tin nóng:

Liên quan đến dự án ma tại Khu dân cư Happy Riverside: Chủ doanh nghiệp vào vòng lao lý, khách hàng ôm nợ cầu cứu

Liên quan đến việc bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc – Giám đốc Công ty CP Xây dựng Địa ốc Bất động sản Thiên Ân Phát (Côngt ty Thiên Ân Phát) “vẽ” dự án Nguyễn Xiển 3, còn gọi là Khu dân cư Happy Riverside (đường Nguyễn Xiển, quận 9) rao bán và thu tiền của hàng trăm khách hàng. Mới đây, sau khi bà Phúc bị bắt về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đã khiến hàng trăm khách hàng mua phải dự án này lao đao khi không biết phải chờ đến bao giờ mới được trả lại tiền.

Vẽ dự án “ma” rao bán rầm rộ bất chấp các quay định của pháp luật

Theo khách hàng đã mua dự án này cho biết, vì tin lời quảng cáo của bà Phúc rằng phần diện tích lập dự án này đã được bà Phúc mua hết và hiện đang thuộc sở hữu của bà từ tháng 7/2017. Thế nhưng sau khi tìm hiểu khách hàng được biết, đến tháng 6/2018, bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc mới có được hợp đồng ủy quyền từ chủ đất là bà Võ Thị Loan và ông Nguyễn Bảo Quốc.

Theo các hợp đồng ủy quyền số 27375 (ngày 25/7/2018), số 27374 (ngày 28/7/2018) và số 27387 (ngày 30/7/2018) tại Phòng Công chứng số 3 (Quận Thủ Đức, TP.HCM), bà Võ Thị Loan và ông Nguyễn Bảo Quốc ủy quyền cho Huỳnh Thị Hạnh Phúc và Trần Thanh Tú (chồng Phúc) các tài sản gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ở số 3444/2004, với diện tích 11.057m2 đất thuộc thửa đất số 343, 344, 535, 536, 282, thửa đất số 280 (2.804m2) và thửa đất số 281 (31m2). Những phần đất này đều thuộc tờ bản đồ số 2 tại địa chỉ ấp Ích Thạnh (phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. HCM).

Liên quan đến việc vẽ dự án ma tại Khu dân cư Happy Riverside Chủ doanh nghiệp vào vòng lao lý khách hàng ôm nợ cầu cứu
 Chủ doanh nghiệp vào vòng lao lý, khách hàng ôm nợ cầu cứu.

Sau khi được ủy quyền, Phúc và Tú lập bản vẽ phân lô thành 161 nền đất trên những thửa đất mà bà Loan, ông Quốc đang đứng tên chủ sở hữu và đặt tên là Dự án Happy Riverside Nguyễn Xiển 3.

Theo thông tin từ UBND quận 9 xác định, trên địa bản quận này không có dự án hợp pháp nào mang tên Khu dân cư Nguyễn Xiển 3 hay Khu dân cư Happy Riverside. Thực chất, dự án “bánh vẽ” trên chính là các thửa đất 343, 344, 535, 536,282 thuộc Tờ bản đồ số 2, phường Trường Thạnh, quận 9. Đây là đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp, đất ao.

Tuy nhiên, bà Phúc đã cho các công ty môi giới quảng bá rầm rộ với những lời “có cánh”, Khu dân cư Happy Riverside có tổng diện tích 2 ha, là dự án hiếm hoi có diện tích nhỏ 55 m2, phù hợp với mọi cư dân, có thể xây dựng tự do hoặc xây dựng ngay sau khi thanh toán, lại nằm tại vị trí đắc địa mặt đường Nguyễn Xiển, giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện, giáp nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Võ Chí Công, Lò Lu, chỉ mất 15 - 30 phút để di chuyển tới quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh…

Sau đó, bà Phúc giao Công ty Bất động sản Thủ Đức bán với giá từ 800 triệu đồng đến 2,4 tỷ đồng/nền, tùy vị trí, diện tích.

Trước đó, sau khi phát hiện những bất thường về pháp lý tại nơi được gọi là dự án Happy Riverside và sau nhiều lần né tránh của nữ giám đốc Phúc, hàng loạt khách hàng gửi phản ánh đến cơ quan chức năng. Cũng thời điểm này, ông Cường và bà Hồng khởi kiện Phúc và Tú tại TAND quận 9.

Theo đó, ngày 24/1/2019, TAND Quận 9 có quyết định số 01/2019/QĐ-BPKCTT áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Ngày 25/1/2019, Chi cục Thi hành án dân sự Quận 9 có quyết định số 860/QĐ-CCTHADS về thi hành án chủ động với nội dung cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với những thửa đất được Huỳnh Thị Hạnh Phúc và Trần Thanh Tú đứng tên nêu trên.

Theo khách hàng bức xúc: “Việc bà Phúc cùng các đối tượng khác cấu kết vẽ dự án ma lừa dối khách hàng một cách trắng trợn như vậy suốt thời gian dài mà cơ quan chức năng không hay biết? và không có biện pháp cảnh báo nào cho khách hàng. Bởi, ở đây không phải chỉ có những khách hàng mua lần đầu tiên thôi mà còn có những người mua lại từ người khác. Việc bà Phúc bất chấp pháp luật như vậy cần được xử lý nghiêm và nhanh chóng trả lại tiền cho nạn nhân vì đó là cả tài sản của chúng tôi”.

Chủ doanh nghiệp bị khởi tố, khách hàng lao đao không biết khi nào được lấy lại tài sản

Khi vụ việc chưa có hồi kết thì ngày 11/8, bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc (SN 1980), Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Bất động sản Thiên Ân Phát bị bắt với cáo buộc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan việc lập nhiều dự án "ma", bán cho hơn 200 người thu về hàng trăm tỷ đồng.

Kết quả điều tra ban đầu, từ cuối năm 2017 đến năm 2019, bà Phúc ký hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng các thửa đất nông nghiệp rồi tự lập dự án khu dân cư (KDC), phân lô đất nền. Sau đó, bà này ký các hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất nền dưới dạng đất ở. 

Liên quan đến việc vẽ dự án ma tại Khu dân cư Happy Riverside Chủ doanh nghiệp vào vòng lao lý khách hàng ôm nợ cầu cứu
Chân dung nữ doanh nhân Huỳnh Thị Hạnh Phúc, người đã vẽ dự án ma mang tên Khu dân cư Happy Riverside bán cho khách hàng.

Bà Phúc bán đất, thu tiền cọc lên tới hàng trăm tỉ đồng của khách hàng, trong khi số đất này chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng, chưa thực hiện các thủ tục pháp lý như lập dự án, phân lô, tách thửa theo quy định.

Các dự án "bánh vẽ" của bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc gồm: KDC Nguyễn Xiển 1, 2 và 3, Long Thuận, Long Thạnh Mỹ, Bưng Ông Thoàn 2 (quận 9), KDC Linh Xuân (quận Thủ Đức).

Theo khách hàng mua tại các dự án này cho biết: “Từ khi mua dự án đến nay chúng tôi không ngày nào được ăn ngon ngủ yên, cứ tưởng rằng gom hết tiền để dành mua một mảng đất để có một chút tài sản trong tay vậy mà giờ lại trắng tay vì số tiền mua đất là cả gia tài mà tôi có.”

Nhiều khách hàng đã phải tán gia bại sản vì vay ngân hàng để mua đất tại dự án của bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc vẽ ra dể bán. Hiện tại, đất không có mà phải ôm thêm 1 khoảng nợ khủng từ ngân hàng.

“Hiện giờ chúng tôi chỉ mong cơ quan chức năng sớm vào cuộc điều tra xử lý sớm để khách hàng sớm nhận lại tiền và ổn định cuộc sống” một khách hàng mua dự án này, nói.

Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin./.

Tâm An

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455