"Soi" năng lực doanh nghiệp muốn làm sân golf thứ 6 rộng 96 ha tại Hà Tĩnh

Dù đã có 5 sân golf đã và đang triển khai xây dựng trên địa bàn, nhưng UBND tỉnh Hà Tĩnh đang xem xét đề nghị lập quy hoạch Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà với quy mô hơn 96 ha của GS Holding.

Liệu có “bội thực” sân golf?

Trước tình trạng các địa phương ồ ạt cấp phép xây dựng sân golf, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Quốc hội về việc phối hợp với các cơ quan có liên quan báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về rà soát, đánh giá tổng thể việc quy hoạch các dự án sân golf, việc cấp phép với các dự án sân golf đã được phê duyệt giai đoạn 2009-2021, ngày 21/5/2021, Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã có Văn bản 2533/UBKT14 đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) rà soát báo cáo một số nội dung theo ý kiến chỉ đạo nêu trên.

Được biết mới đây, Bộ KH&ĐT đã có văn bản yêu cầu các địa phương, cùng một số bộ, ngành báo cáo đánh giá tình hình triển khai thực hiện các dự án sân golf đã có trong Quy hoạch sân golf Việt Nam đến 2020 tại Quyết định 1946/QĐ-TTg, Quyết định 795/QĐ-TTg của Thủ tướng và các văn bản khác của Thủ tướng chấp thuận bổ sung quy hoạch một số sân golf.

Bộ KH&ĐT cũng yêu cầu các địa phương báo cáo những khó khăn nếu có liên quan đến việc thực hiện phân cấp thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư sân golf cho UBND cấp tỉnh theo Luật Đầu tư 2020; cũng như dự kiến số lượng quy mô các dự án sân golf dự kiến đưa vào quy hoạch các địa phương giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050.

Soi năng lực đơn vị muốn làm sân golf thứ 6 rộng 96ha tại Hà Tĩnh
Ven biển huyện Lộc Hà. Ảnh: Báo Hà Tĩnh.

Một trong số những tỉnh có thể lấy làm ví dụ cho việc ồ ạt cấp phép xây dựng sân golf là tỉnh Hà Tĩnh. Hà Tĩnh là một tỉnh nghèo, có diện tích cũng như tiềm năng du lịch tương đối khiêm tốn nhưng mới đây, trước kiến nghị của một doanh nghiệp, UBND tỉnh Hà Tĩnh đang xem xét đề nghị lập quy hoạch sân golf thứ 6 trên địa bàn.

Theo đó, tháng 5/2021, Công ty cổ phần GS Holding (GS Holding) đã văn bản đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà. Sau đó, trên cơ sở đề xuất của GS Holding, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Lê Ngọc Châu đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan căn cứ các quy hoạch đã phê duyệt, định hướng phát triển của địa phương để xem xét đề nghị của nhà đầu tư.

Mới đây, cuối tháng 7/2021, UBND huyện Lộc Hà đang xin ý kiến đóng góp của các đơn vị, tổ chức, cá nhân về quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030. Trong đó, ngoài việc lấy ý kiến đưa vào quy hoạch 3 cụm công nghiệp hơn 190 ha còn có dự án Tổ hợp sân golf và các công trình hỗn hợp khác 120 ha ở xã Thịnh Lộc. Như vây, từng bước sân golf do GS Holding đề xuất đã được đưa vào triển khai...

Đáng nói, ngoài sân golf 18 lỗ tại Xuân Thành, huyện Nghi Xuân do Cty CP Hồng Lam - Xuân Thành làm chủ đầu tư đang hoạt động, nếu tính một số sân golf đang đề xuất đầu tư, tại địa phương này sẽ có tới 6 sân golf.

Theo đó, ngoài sân golf Xuân Thành và sân golf GS Holding đề xuất, tại Hà Tĩnh còn có 4 dự án sân golf khác cũng đang được đề xuất để triển khai: Sân golf 36 lỗ diện tích khoảng 150ha tại khu vực đất cát ven biển thuộc thị trấn Thiên Cầm của FLC; sân golf 18 lỗ khoảng 100ha thuộc phường Văn Yên, TP Hà Tĩnh của Cty CP Crystal Bay; sân golf Apec Madala tại khu ven biển 3 xã Thạch Văn, Thạch Hội, Thạch Trị (huyện Thạch Hà) của Cty CP Tập đoàn Apec Group; sân tập golf tại phường Thạch Quý, TP Hà Tĩnh do Cty CTCP Eco Land (thành viên Tập đoàn Phú Tài Đức) đề xuất.

Không chỉ Hà Tĩnh, theo nhiều chuyên gia, “trào lưu” đầu tư dự án sân golf đã lan rộng khắp cả nước. Ngay cả các địa phương không có nhiều thế mạnh về du lịch hay phát triển nghỉ dưỡng cũng tham gia vào “cuộc đua” phát triển trờ chơi cho giới thượng lưu này. Theo nhiều chuyên gia, tháng 4/2020, sau khi Nghị định 52/2020/NĐ-CP được ban hành với quy hoạch sân golf quốc gia bị bãi bỏ, nhiều địa phương đã đua nhau kiến nghị Chính phủ cho cấp phép đầu tư dự án sân golf. Điều này đã khiến dư luận lo ngại về tính hiệu quả và việc “bội thực” sân golf.

GS Holding mạnh cỡ nào?

Theo kiến nghị tài trợ quy hoạch 1/500 dự án tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh của GS Holding có quy mô rộng 96,4 ha. Dự án sẽ được chia làm 3 khu, trong đó khu A có diện tích 12,6ha; diện tích khu B 3ha và khu C rộng 80,8ha. Hiện, UBND tỉnh Hà Tĩnh đang xem xét đề nghị này.

Theo tìm hiểu, GS Holding  được thành lập vào ngày 15/1/2018, đặt trụ sở tại số 2, lô F1, khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Cảnh Dị, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Theo giới thiệu, doanh nghiệp hoạt động dựa trên 3 lĩnh vực chính là: Bất động sản, năng lượng tái tạo và nông nghiệp công nghệ cao.

Soi năng lực đơn vị muốn làm sân golf thứ 6 rộng 96ha tại Hà Tĩnh
Mới thành lập từ năm 2018, GS Holding muốn làm sân golf ở Hà Tĩnh.

Tại thời điểm thành lập, GS Holding có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông cô đặc với ông Kiều Hữu Hoàn nắm 60%, ông Hoàng Văn Thắng nắm 39,9% và ông Nguyễn Gia Phong nắm 0,001%. Ông Kiều Hữu Hoàn làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Hoàn sinh năm 1977, thường trú tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Tháng 6/2018, GS Holding tăng vốn lên 500 tỷ đồng. Ông Hoàn giảm tỷ lệ sở hữu xuống 59,99%, ông Thắng tăng tỷ lệ sở hữu lên 40%, ông Phong tăng tỷ lệ lên 0,01%. Thời điểm này, ông Hoàn cũng nhường chức CEO cho ông Thắng. Ông Thắng sinh năm 1985, thường trú tại xã Cẩm Thăng, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Tuy nhiên, tới tháng 2/2019, ông Hoàn lại trở lại làm tổng giám đốc.

Về tình hình hoạt động, dù mới hoạt động hơn 3 năm, GS Holding gây ấn tượng khi sở hữu nhiều dự án quy mô lớn, như: Khu đô thị Đông Thuận (quận 12, TP.HCM) với quy mô gồm 204 căn hộ với tổng diện tích lên đến 23.424,64 m2; Khu công nghiệp Phú Xuân (tỉnh Đắk Lắk) với quy mô 338,43ha; Cụm công nghiệp Đức Thọ (tỉnh Hà Tĩnh), quy mô 68,17ha; hay một số dự án nông nghiệp công nghệ cao với quy mô từ hàng trăm đến hàng ngàn ha...

Tháng 5 vừa qua, GS Holding đã giới thiệu với UBND huyện Phú Xuyên (TP. Hà Nội) 2 dự án nông nghiệp công nghệ cao, đó là: Đầu tư xây dựng Trung tâm Nông nghiệp cao nghệ cao (xã Minh Tân, huyện Phú Xuyên) diện tích khoảng 27,4ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 250 tỷ đồng, thời gian thực hiện khoảng 36 tháng; Dự án khu giết mổ tập trung và chế biến thực phẩm sạch công nghệ cao BNS (xã Phúc Tiến, huyện Phú Xuyên), diện tích khoảng 76,9ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 500 tỷ đồng.

Trên trang web của mình, GS Holding  cũng thế hiện tham vọng trong giai đoạn 2021 – 2025 sẽ đầu tư xây dựng 7 - 10 cụm, khu công nghiệp; trồng hàng nghìn ha chuối, dứa MD2, trà hoa vàng; tăng công suất điện năng lượng lên 500MW và đầu tư xây dựng 3 nhà máy viên nén sinh khối.

Về tài chính, giai đoạn 2018 – 2019, do vốn chủ sở hữu tăng từ 124 tỷ đồng lên 498 tỷ đồng nên tổng tài sản của GS Holding tăng từ 154 tỷ đồng lên 530 tỷ đồng. Trong giai đoạn này công ty chưa ghi nhận doanh thu và báo lỗ sau thuế lần lượt là: 351 triệu đồng và 1,8 tỷ đồng.

Đinh Hiệu (t/h)

Bình luận bài viết

Cùng với sự nỗ lực và các giải pháp, cơ chế, quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương, trong hoàn cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động vào cuộc, lắng nghe, nắm bắt, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp FDI. Từ đó, các địa phương đã đạt những kết quả tích cức trong việc phấn đấu thu hút nguồn vốn FDI.

Ông Choi Joo Ho, Tổng giám đốc tổ hợp Samsung Việt Nam, nhấn mạnh, nếu Việt Nam vừa chống dịch hiệu quả, vừa duy trì lưu thông hàng hóa, bảo đảm hoạt động chuỗi cung ứng thì đầu tư nước ngoài vào sẽ tiếp tục tăng lên trong dài hạn.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa đề nghị Chính phủ hỗ trợ 4.130 tỷ đồng (tổng vốn 18.000 tỷ đồng) để xây dựng, nâng cấp hai tuyến đường nối vào sân bay Long Thành.

Dự kiến, trong tháng 10 sắp tới, UBND tỉnh Bắc Giang sẽ trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư, xây dựng mở rộng 5 khu công nghiệp (KCN) là KCN Tân Hưng, KCN Yên Lư, KCN Quang Châu, KCN Hòa Phú và KCN Yên Sơn - Bắc Lũng.

Nhiều khách hàng mua đất tại 2 dự án do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Tổng công ty Becamex) đã nhiều năm vẫn chưa được cấp sổ dù đã nhiều lần phản ánh đến cơ quan chức năng nhưng đến này vẫn chưa giải quyết.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455