18:02 05/06/2022

Chủ đầu tư của 2 dự án khu nhà ở tại TP Vũng Tàu bị người dân tố cáo dính hàng loạt sai phạm về đất đai

Dù chỉ mới được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư nhưng hai Công ty là Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đều do ông Nguyễn Hồng Dương làm chủ đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, làm đường nhựa. Không những thế, hàng loạt căn nhà kiên cố cũng được xây dựng trái phép tại 2 dự án ở phường 12, TP Vũng Tàu.

Theo tố cáo của người dân về những dấu hiệu vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch… tại dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia làm chủ đầu tư và dự án khu nhà ở Thanh Xuân do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân làm chủ đầu tư.

Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đều do ông Nguyễn Hồng Dương (ngụ phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu) làm chủ.

Cụ thể, tại dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu, do ông Nguyễn Hồng Dương, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia làm chủ đầu tư, mới được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa cấp giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư đã thi công xong hạ tầng kĩ thuật và xây dựng nhiều căn nhà.

Chủ đầu tư của 2 dự án khu nhà ở tại TP Vũng Tàu bị người dân tố cáo dính hàng loạt sai phạm về đất đai
Hiện trạng dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu, do ông Nguyễn Hồng Dương, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Còn đối với Dự án khu nhà ở Thanh Xuân cũng ở phường 12, TP Vũng Tàu, có diện tích 4,3 ha, do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân làm chủ đầu tư. Dự án mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư, chủ đầu tư cũng đã xây dựng xong hạ tầng kĩ thuật, xây nhà ở…

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Trọng Thụy - Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Vũng Tàu - cho biết, đơn vị cũng đã nhận được đơn tố cáo của người dân và đã tiến hành xác minh một số nội dung.

Theo đó, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu mới được duyệt xong quy hoạch 1/500. Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Tại 2 dự án này hiện có nhiều căn nhà xây dựng không phép.

Theo ông Thụy, xây dựng không phép, không phù hợp quy hoạch là hành vi vi phạm cần phải xử lý. Tuy nhiên, ông Thụy cho rằng, những vi phạm tại hai dự án trên đã kéo dài từ rất nhiều năm nay nên cần có thời gian để thống kê số liệu, lên phương án xử lý và xử lý phải có lộ trình, báo cáo cơ quan thẩm quyền do số lượng xử lý lớn.

Chủ đầu tư của 2 dự án khu nhà ở tại TP Vũng Tàu bị người dân tố cáo dính hàng loạt sai phạm về đất đai
Dự án khu nhà ở Thanh Xuân cũng ở phường 12, TP Vũng Tàu, có diện tích 4,3 ha, do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân làm chủ đầu tư.

Ông Vũ Đặng Dũng - Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12 mới chỉ được phê duyệt quy hoạch 1/500, chủ đầu tư thừa nhận chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chủ đầu tư có xây dựng một số căn nhà (5 căn nhà).

Sở Xây dựng đã trao đổi với chủ đầu tư, việc thi công này không đảm bảo đúng các quy định khi xây dựng trên đất chưa chuyển đổi mục đích và hiện tại dự án đang tạm ngừng thi công, chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự án này chủ đầu tư đã tiến hành làm đường giao thông, có nhiều ngôi nhà đang tồn tại từ nhiều năm trước đây.

Theo Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, hai dự án này có nhiều sai phạm trong lĩnh vực xây dựng nhưng không thể áp dụng xử lý theo Luật Xây dựng mà phải áp dụng Luật Đất đai. Hiện đơn vị đang làm báo cáo để trình UBND tỉnh kiến nghị xử lý theo Luật Đất đai.

Thiên An

Theo dõi Thương Trường trên