Khánh Hoà: Yêu cầu làm rõ nhiều vấn đề liên quan đến phần diện tích tăng tại dự án biệt thự đồi Anh Nguyễn

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo số 425 kết luận về việc thẩm định, điều chỉnh dự án Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất cho phép chủ đầu tư là Công ty TNHH Anh Nguyễn (Công ty Anh Nguyễn) gia hạn thêm 24 tháng kể từ ngày 1/1/2021. 

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty Anh Nguyễn phải hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh tỉ lệ 1/500 gửi sở Xây dựng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt. 

Trong quá trình này chú ý điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất phù hợp quy định pháp luật về đất đai, xây dựng (không xác định mục đích sử dụng là đất ở không hình thành đơn vị ở).

Theo UBND tỉnh yêu Công ty Anh Nguyễn giữ nguyên hiện trạng đất rừng sản xuất với diện tích hơn 40.597, 46 m2 và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đối với diện tích này.

Doanh nghiệp này không được đổi tên mà giữ nguyên tên dự án Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang theo giấy chứng nhận đầu tư đã được UBND tỉnh cấp ngày 15/10/2007.

Khánh Hoà Yêu cầu làm rõ nguồn gốc lý do phát sinh mục đích sử dụng đối với phần diện tích tăng tại dự án biệt thự đồi Anh Nguyễn
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo số 425 kết luận về việc thẩm định, điều chỉnh dự án Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn.

Trong đó lưu ý, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu làm rõ nguồn gốc, lý do phát sinh, mục đích sử dụng đối với phần diện tích tăng thêm là 2.000m2 đề xuất bổ sung vào dự án, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Về phần mật độ xây dựng và chiều cao một số hạng mục công trình, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu thực hiện đúng quy định pháp luật, chủ trương mà UBND tỉnh đã đồng ý trong văn bản ngày 22/6/2020.

Theo thông tin tìm hiểu, dự án trên có vị trí tại đường Trần Phú (đoạn vòng Núi Chụt) thuộc 2 phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường TP Nha Trang do Công ty Anh Nguyễn làm chủ đầu tư.

Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 15/10/2007. Mục tiêu đầu tư xây dựng khu biệt thự cao cấp, hiện đại gắn liền với hình thức du lịch và sinh thái tổng hợp.

Tổng diện tích dự án khoảng 116.897m2, tổng vốn đầu tư khoảng 570 tỷ đồng. Trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 72.982 m2, gồm các khu biệt thự có mật độ xây dựng 30% có chiều cao trung bình 2,5 tầng; khu biệt thự Seashore mật độ xây dựng 50% có chiều cao trung bình 3,5 tầng…Thời hạn thực hiện dự án 4 năm.

Sau gần 14 năm, kể từ khi được cấp gấy chứng nhận đầu tư lần đầu, dự án đã hoàn thành hạ tầng cơ sở và hoàn thiện 40 căn biệt thự. Ngoài ra, có 39 lô biệt thự còn lại và các công trình khác chỉ mới tiến hành san nền.

Mới đây, Công ty Anh Nguyễn tiếp tục có văn bản xin điều chỉnh quy mô, tiến độ dự án. Trong đó, có một số nội dung đáng chú ý như xin nâng tổng diện tích khu vực dự án từ 116.897 m2 (trong đó diện tích rừng phòng hộ là 45.148 m2) lên 118.897 m2.

Ngoài ra, khu đất được quy hoạch làm căn hộ cao cấp rộng hơn 4.857 m2 được đổi tên thành An Cruising và xin nâng từ 8 lên 10 tầng với số căn hộ dự kiến khoảng 436 căn.

Công ty Anh Nguyễn nâng tổng vốn đầu tư từ 570 tỷ đồng lên hơn 1.969 tỷ đồng và cam kết thời gian xây dựng xong toàn bộ công trình đưa vào sử dụng, khai thác trong quý III/2025. 

Từ năm 2007 đến nay, chủ đầu tư dự án chỉ xây dựng hạ tầng cơ sở và phân lô bán 79 căn biệt thự (40 căn đã xây dựng xong). Sau gần 14 năm được cấp phép, các công trình khác ở dự án mới được chủ đầu tư khỏi động và xin được nâng tầng, mật độ xây dựng để tăng số căn hộ.

Ngoài ra, theo thông báo số 555 ngày 4/12/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa về việc nghe báo cáo rà soát các dự án thuộc khu vực đồi, núi có nguy cơ sạt lở đất trên địa bàn TP Nha Trang thì dự án dự án Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn nằm trong diện đất đồi núi có nguy cơ sạt lở. 

Thiên An

Bình luận bài viết

Dự án đường vành đai TP. Biên Hòa có chiều dài khoảng 6,4km, điểm đầu tuyến giao với hương lộ 7 và điểm cuối giao với đường tỉnh 768 (huyện Vĩnh Cửu). Tổng mức vốn đầu tư của dự án này là 1.056 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Sao Thái Dương (SJF) vừa công bố nghị quyết thông qua phương án đầu tư vào CTCP Cát tường Thiên Tân Lạc.

UBND tỉnh Lai Châu đã công bố gần 120 dự án mời gọi đầu tư, trao 8 quyết định chủ trương đầu tư, với tổng vốn 1.220 tỷ đồng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND tỉnh Lai Châu, các hiệp hội, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đã ký 17 biên bản hợp tác, với mục tiêu đưa nông nghiệp trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của địa phương.

Bộ Giao thông vận tải là đầu mối tổ chức thực hiện đầu tư dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, nhưng xem xét giao địa phương có đủ năng lực thực hiện dự án thành phần.

Đến năm 2025, TP. Hà Nội phấn đấu có thêm 2.000 sản phẩm OCOP được chứng nhận đạt từ 3 sao trở lên, trong đó phấn đấu 3% sản phẩm tiềm năng 5 sao tham gia đánh giá, phân hạng OCOP cấp Quốc gia.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455