-
Tạp chí điện tử Thương Trường
Giá cà phê hôm nay Giá heo hơi hôm nay Giá vàng hôm nay Giá xăng hôm nay Giá tiêu hôm nay Giá ngoại tệ hôm nay Giá gas Giá cao su Thương trường 24h

Bất động sản

Thương mại Tài chính - Ngân hàng Chứng khoán Bất động sản
Lãi suất trái phiếu nhích lên giữa cơn khát vốn của doanh nghiệp

Lãi suất trái phiếu nhích lên giữa cơn khát vốn của doanh nghiệp

24/07/2026
Trong bối cảnh tín dụng chưa thực sự khơi thông và chi phí vốn vẫn ở mức cao, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải tăng huy động qua kênh trái phiếu với lãi suất hấp dẫn hơn. Các chuyên gia dự báo mặt bằng lãi suất trái phiếu sẽ còn nhích lên trong thời gian tới, đồng thời đẩy nhanh quá trình sàng lọc trên thị trường.
23/07/2026

TP.HCM sau sáp nhập: Hạ tầng sẽ định hình không gian phát triển mới

TP.HCM sau sáp nhập Hạ tầng sẽ định hình không gian phát triển mới
Việc mở rộng không gian phát triển sau sáp nhập đang đưa TP.HCM bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng, từ mô hình đô thị đơn tâm sang siêu đô thị đa cực với các trung tâm kinh tế chuyên biệt.
23/07/2026

Thị trường nhà ở TP.HCM giao dịch thận trọng, dòng tiền tiếp tục tìm đến giá trị thực

Thị trường nhà ở TP.HCM giao dịch thận trọng, dòng tiền tiếp tục tìm đến giá trị thực
Lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao cùng sự thiếu hụt nguồn cung phù hợp khiến thị trường nhà ở TP.HCM trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận thanh khoản thận trọng. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, nhu cầu ở thực vẫn là động lực quan trọng, với dòng tiền tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và hưởng lợi từ hạ tầng.
Khơi thông dòng vốn cho bất động sản: Phải phân bổ đúng nơi tạo ra giá trị thực
22/07/2026
Khơi thông dòng vốn cho bất động sản Phải phân bổ đúng nơi tạo ra giá trị thực
Khơi thông dòng vốn cho bất động sản: Phải phân bổ đúng nơi tạo ra giá trị thực
Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững
22/07/2026
Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững
Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững
Khách hàng ngày càng thận trọng, dòng tiền bất động sản dịch chuyển theo hạ tầng
22/07/2026
Khách hàng ngày càng thận trọng, dòng tiền bất động sản dịch chuyển theo hạ tầng
Khách hàng ngày càng thận trọng, dòng tiền bất động sản dịch chuyển theo hạ tầng
HoREA kiến nghị gỡ hàng loạt điểm nghẽn trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản
22/07/2026
HoREA kiến nghị gỡ hàng loạt điểm nghẽn trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản
HoREA kiến nghị gỡ hàng loạt điểm nghẽn trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản
24/07/2026
Alphora Mường Hoa: Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Sa Pa
Alphora Mường Hoa Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Sa Pa
Alphora Mường Hoa được định hướng phát triển theo mô hình quần thể nghỉ dưỡng quốc tế đa chức năng, tích hợp nhiều dòng sản phẩm cùng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ. Dự án đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực, nhà đầu tư dài hạn và khách hàng tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng cao cấp.
24/07/2026
Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ The Fest tại Nha Trang
Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ The Fest tại Nha Trang
Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
23/07/2026
Tây Ninh tập trung tháo gỡ "điểm nghẽn" giải phóng mặt bằng để tăng tốc phát triển cụm công nghiệp
Tây Ninh tập trung tháo gỡ điểm nghẽn giải phóng mặt bằng để tăng tốc phát triển cụm công nghiệp
Trước nhu cầu mở rộng quỹ đất sản xuất và đón dòng vốn đầu tư mới, Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai và quy hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển hệ thống cụm công nghiệp.
23/07/2026
Kiến tạo hệ sinh thái vốn và thị trường, giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn
Kiến tạo hệ sinh thái vốn và thị trường, giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn
Dữ liệu thị trường cho thấy người mua nhà vẫn có nhu cầu tiếp cận tín dụng nhưng ngày càng thận trọng hơn với các quyết định tài chính. Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay để mua nhà, song 91% chỉ chấp nhận vay dưới 50% giá trị tài sản.
22/07/2026
Đất đấu giá sau thời "gây bão": Cơn sốt đã thực sự hạ nhiệt?
Đất đấu giá sau thời gây bão Cơn sốt đã thực sự hạ nhiệt
Chỉ sau hơn một năm kể từ những phiên đấu giá gây "sốt" với mức giá trúng liên tục lập đỉnh, thị trường đất đấu giá đã đổi chiều. Hoạt động đầu cơ hạ nhiệt, thanh khoản giảm, nhưng tại nhiều khu vực, mặt bằng giá vẫn neo cao, tạo nên những nghịch lý mới.
22/07/2026
Thị trường bất động sản thiếu nhà vừa túi tiền, vì sao nguồn cung vẫn lệch pha?
Thị trường bất động sản thiếu nhà vừa túi tiền, vì sao nguồn cung vẫn lệch pha
Nguồn cung bất động sản đang phục hồi nhưng vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở phù hợp với thu nhập của số đông tiếp tục khan hiếm.
22/07/2026
Hà Nội sắp có thêm 403.000 m2 văn phòng hạng A, cuộc đua giữ khách thuê chuyển sang chất lượng
Hà Nội sắp có thêm 403.000 m2 văn phòng hạng A, cuộc đua giữ khách thuê chuyển sang chất lượng
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi từ nay đến năm 2028 dự kiến bổ sung thêm khoảng 403.000 m2 nguồn cung từ 20 dự án, chủ yếu thuộc phân khúc hạng A. Trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh, lợi thế cạnh tranh của các tòa nhà không còn nằm ở vị trí hay giá thuê mà chuyển dần sang chất lượng không gian làm việc.
21/07/2026
Thị trường căn hộ tại TP.HCM bước vào giai đoạn sàng lọc
Thị trường căn hộ tại TP.HCM bước vào giai đoạn sàng lọc
Sau nhiều quý tăng trưởng nóng, thị trường căn hộ TP.HCM đang phát đi những tín hiệu điều chỉnh rõ nét. Nguồn cung mới được cải thiện đáng kể trong quý II/2026 nhưng thanh khoản không còn duy trì tốc độ như trước khi mặt bằng giá vẫn neo cao, lãi suất vay mua nhà gia tăng và người mua ngày càng thận trọng.
21/07/2026
Kết nối dữ liệu - Giải pháp nền tảng giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững
Kết nối dữ liệu - Giải pháp nền tảng giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững
Liên thông dữ liệu bất động sản không chỉ là giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý thuế mà còn là nền tảng hình thành thị trường minh bạch, định giá sát thực tế và tạo môi trường đầu tư an toàn, bền vững trong giai đoạn chuyển đổi số.
21/07/2026
Nhà phố và đất nền giảm giá, căn hộ vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản
Nhà phố và đất nền giảm giá, căn hộ vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu phân hóa rõ nét khi nhiều phân khúc nhà đất bước vào nhịp điều chỉnh sau thời gian tăng nóng. Trong khi giá nhà phố, nhà riêng, biệt thự và đất nền đồng loạt giảm tại nhiều khu vực, phân khúc căn hộ vẫn duy trì mặt bằng giá ổn định, thậm chí tăng nhẹ nhờ lực cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.
21/07/2026
Từ bài học Tô Châu đến khát vọng Gia Lộc: ROX iPark kiến tạo cực tăng trưởng công nghiệp mới phía Tây Hải Phòng
Từ bài học Tô Châu đến khát vọng Gia Lộc ROX iPark kiến tạo cực tăng trưởng công nghiệp mới phía Tây Hải Phòng
Từng được xem là hình mẫu thành công của châu Á trong thu hút FDI, KCN Tô Châu, Trung Quốc cho thấy sức mạnh của một hệ sinh thái đầu tư đồng bộ thay vì chỉ dựa vào quỹ đất và ưu đãi. Kế thừa kinh nghiệm phát triển công nghiệp trong suốt 30 năm của ROX Group, ROX iPark đang từng bước hiện thực hóa mô hình này tại KCN Gia Lộc.
21/07/2026
Sun Property giới thiệu dự án sở hữu hệ tiện ích “động, tĩnh” song hành giữa tâm điểm du lịch hiện hữu của Quảng Ninh
Sun Property giới thiệu dự án sở hữu hệ tiện ích “động, tĩnh” song hành giữa tâm điểm du lịch hiện hữu của Quảng Ninh
Với chủ đề "Một nhịp lễ hội - Một miền an nhiên", sự kiện giới thiệu Sun Festo Town khắc họa phong cách sống mới với “động” và “tĩnh” song hành: mở cửa là lễ hội, trở về là không gian nghỉ dưỡng an nhiên giữa vịnh di sản.
20/07/2026
Vì sao bất động sản trung tâm Hà Nội càng có lợi thế khi quy hoạch mở rộng?
Vì sao bất động sản trung tâm Hà Nội càng có lợi thế khi quy hoạch mở rộng
Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 mở ra không gian phát triển mới cho Hà Nội với mô hình đô thị đa trung tâm. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khi thành phố tiếp tục mở rộng, lợi thế của bất động sản khu vực lõi không bị thu hẹp mà càng được củng cố nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm, hạ tầng hoàn thiện và giá trị tích lũy theo thời gian.
20/07/2026
Minh bạch thông tin trở thành lợi thế cạnh tranh mới của thị trường bất động sản
Minh bạch thông tin trở thành lợi thế cạnh tranh mới của thị trường bất động sản
Cùng với sự phát triển của cơ sở dữ liệu đất đai và quá trình chuẩn hóa hoạt động môi giới, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng tính minh bạch. Theo Batdongsan.com.vn, người mua ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thông tin được xác thực, pháp lý rõ ràng và hồ sơ đầy đủ trước khi đưa ra quyết định.
20/07/2026
TP.HCM tăng tốc định giá đất
TP.HCM tăng tốc định giá đất
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và thu các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm hoàn thành mục tiêu thu ngân sách năm 2026. Với nguồn thu dự kiến khoảng 47.028 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, thành phố đang tập trung hoàn thiện phương án giá đất cho hàng loạt dự án, đồng thời thúc đẩy đấu giá quỹ đất và xử lý các vướng mắc kéo dài.
20/07/2026
TS. Nguyễn Đức Kiên: Hạ tầng không làm tăng giá toàn thị trường mà tái phân bổ giá trị bất động sản
TS. Nguyễn Đức Kiên Hạ tầng không làm tăng giá toàn thị trường mà tái phân bổ giá trị bất động sản
Hạ tầng giao thông đang trở thành động lực quan trọng của thị trường bất động sản, nhưng không phải mọi dự án nằm gần công trình hạ tầng đều gia tăng giá trị như nhau.
20/07/2026
Thị trường căn hộ chung cư dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường căn hộ chung cư dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận sự chuyển dịch rõ nét trong hành vi của người mua khi nhu cầu ở thực và giá trị khai thác lâu dài dần thay thế tâm lý đầu cơ, lướt sóng.
19/07/2026
Chung cư dẫn dắt thị trường, người mua sẵn sàng trả thêm 5-10% cho nhà ở gần hạ tầng
Chung cư dẫn dắt thị trường, người mua sẵn sàng trả thêm 5-10% cho nhà ở gần hạ tầng
Báo cáo quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy chung cư tiếp tục dẫn đầu về mức độ quan tâm, trong khi đất nền và nhiều phân khúc đầu cơ có dấu hiệu chững lại. Quy hoạch, hạ tầng và minh bạch thông tin đang tái định hình dòng tiền và nhu cầu trên thị trường.
18/07/2026
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027 khi mặt bằng lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, giá nhà chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và tâm lý người mua còn thận trọng trước những thay đổi về quy hoạch.
18/07/2026
Giá căn hộ Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM và Đà Nẵng giữ đà tăng ổn định
Giá căn hộ Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM và Đà Nẵng giữ đà tăng ổn định
Sau nhiều năm tăng mạnh, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, trong khi TP.HCM và Đà Nẵng duy trì mức tăng giá ổn định nhờ nguồn cung cải thiện và nhu cầu ở thực tiếp tục giữ vai trò chủ đạo. Theo VARS IRE, diễn biến này phản ánh xu hướng tái cân bằng của thị trường bất động sản khi giá trị thực dần thay thế các kỳ vọng đầu cơ.